Galerie Photos
Caractéristiques
Une maison de caractère avec un gros potentiel
Cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 144 m² habitables vous offre un potentiel exceptionnel à un prix très attractif de seulement 1 146 €/m², bien en dessous des prix du marché local à Sainte-Catherine( cf. meilleursagents.com).
Située sur un terrain de 329 m², cette propriété se compose de 8 pièces dont 4 chambres, réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux de 26 m² avec cheminée, une cuisine également équipée d'une cheminée, une salle de bain et un WC. L'étage accueille un bureau pouvant servir de petite chambre, 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche et WC. Le dernier niveau offre une grande chambre avec débarras, idéale pour créer un espace personnalisé.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec un garage 2 places à grande hauteur, une cave spacieuse et un beau jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours.
Opportunité de personnalisation
Cette maison nécessite des travaux de modernisation, notamment le remplacement de la chaudière, l'amélioration de l'isolation, la mise aux normes de l'électricité et une remise au goût du jour de certains éléments. C'est précisément ce qui explique son prix exceptionnel et vous offre l'opportunité unique de :
- Personnaliser entièrement votre futur chez-vous selon vos goûts
- Bénéficier d'un excellent rapport qualité-prix au m²
- Réagencer les espaces selon vos besoins
- Créer une maison moderne dans un cadre authentique
Idéale pour une famille recherchant de l'espace, un jardin et la possibilité de créer une maison à son image, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de Sainte-Catherine.
Composition de la maison
Rez-de-chaussée
- Entrée
- Salon/séjour avec cheminée (26 m²)
- Cuisine avec cheminée
- Salle de bain
- WC
1er étage
- Palier
- Bureau ou petite chambre
- 3 chambres
- Salle d'eau avec douche et WC
Dernier étage
- Grande chambre avec débarras
Extérieurs & Dépendances
- Garage 2 places (grande hauteur)
- Grande cave
- Jardin et terrain (329 m²)
Détails techniques
Informations générales
Équipements
Environnement et commodités
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec de nombreuses commodités à proximité immédiate :
Transports en commun
Arrêt de bus juste en face de la maison - il suffit de traverser la rue
Restauration
Pizzéria en face de la maison pour vos soirées détente
Boulangerie
Boulangerie en face de la maison pour votre pain quotidien
Parc de jeux
Aire de jeux pour enfants à 2 minutes à pied
Grand parc
Grand parc avec plans d'eau accessible en moins de 10 minutes via un chemin piétonnier
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